Walmart Shadow Anchored Strip Center955 S Woodland Blvd 14,000 SF100% Leased4-Star Retail BuildingDeland, FL$5,120,000 ($366/SF)6% Cap Rate Retail Space Florida Deland 955 S Woodland Blvd, Deland, FL 32720 ASPECTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN Strip Center de última generación: construcción en 2018: el comprador comprará un strip center de última generación sin requisitos inmediatos de gastos de capital Excelente ubicación: Deland, FL, está convenientemente ubicado a la salida de la I4, que se conecta directamente con el corazón de Orlando y Daytona Beach, Florida Capacidad para generar ingresos pasivos, reembolso del 100 % de los gastos: un inversionista puede usar una compañía de administración para crear una inversión pasiva y no intervencionista Sombra anclada al minorista más grande del mundo: Shoppes at Deland tiene una ventaja competitiva en el mercado, ya que está anclada a la sombra de Walmart Walmart Neighborhood Market es una tienda de comestibles con grado de inversión y uno de los operadores minoristas más dominantes del mundo Inquilinos orientados a la comodidad: tiendas at Deland es un centro comunitario orientado a la comodidad cuyos inquilinos son los menos afectados por el comercio minorista en línea PROPERTY FACTS Sale Type Investment Property Type Retail Property Subtype Department Store Building Size 14,000 SF Building Class A LoopNet Rating 4 Star Year Built 2018 Price $5,120,000 Price Per SF $366 Cap Rate 6% NOI $306,986 Percent Leased 100% Building Height 1 Story Building FAR 0.03 Land Acres 12.45 AC Opportunity Zone No Zoning Commercial SPACE AVAILABILITY • SPACE • SIZE • SPACE USE • POSITION • AVAILABLE • 7 • 1,400 SF • Retail • - 90 Days Tasación de terrenos $1,530,136 Tasación total $6,608,143 Valoración de mejoras $5,078,007